Die Leibrente des Eigenheims.
Im eigenen Haus wohnen bleiben und trotzdem Kapital freisetzen
Die Leibrente ermöglicht es Eigentümern im Alter, in ihrer Immobilie wohnen zu bleiben und gleichzeitig Kapital freizusetzen. Erfahren Sie, wie das Modell funktioniert und für wen es sich eignet.
Was Sie in diesem Ratgeber erwartet
Was ist eine Immobilien-Leibrente?
Bei der Leibrente verkaufen Sie Ihre Immobilie, behalten aber ein lebenslanges Wohnrecht. Im Gegenzug erhalten Sie eine monatliche Rente oder eine Einmalzahlung. So können Sie in Ihrem Zuhause wohnen bleiben und gleichzeitig Ihr Vermögen nutzen.
Leibrente vs. Nießbrauch vs. Rückmietverkauf
Es gibt verschiedene Modelle der Immobilienverrentung. Wir erklären die Unterschiede zwischen Leibrente, Nießbrauch und Rückmietverkauf – mit ihren jeweiligen Vor- und Nachteilen, steuerlichen Aspekten und typischen Vertragsgestaltungen.
Berechnung und Bewertung
Wie wird die Höhe der Leibrente berechnet? Welche Faktoren spielen eine Rolle? Wir erklären die Bewertungsmethoden, den Einfluss von Alter, Immobilienwert und Wohnrecht auf die Rentenhöhe.
Für wen eignet sich die Leibrente?
Die Leibrente ist nicht für jeden die richtige Lösung. Wir zeigen Ihnen, in welchen Situationen das Modell besonders sinnvoll ist und wann Sie besser andere Alternativen in Betracht ziehen sollten.
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Häufig gestellte Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Leibrente und Nießbrauch?
Ab welchem Alter lohnt sich eine Leibrente?
Muss ich Steuern auf die Leibrente zahlen?
Was passiert mit dem Wohnrecht, wenn ich ins Pflegeheim muss?
Persönliche Beratung gewünscht?
Unser Ratgeber gibt Ihnen einen fundierten Überblick. Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
