Exklusive 3-Zi.-Whg. - Jugendstil trifft modernes Loftfeeling

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort vereinbart. Die 2022/2023 renovierte Einheit überzeugt auf ca. 71m2 Wohnfläche durch ein durchdachtes Raumkonzept und ihren unverwechselbaren Loft-Charakter. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erschlossen werden. Die Grundrissgestaltung bietet ein ideales Zusammenspiel aus Rückzugsmöglichkeiten und offenen Raumwirkungen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das gemeinsam mit dem Arbeits- bzw. Kinderzimmer durch die freigelegte Original-Backsteinwand eine besondere architektonische Note erhält. Die Mauerstruktur wurde fachgerecht aufbereitet und unterstreicht das Loftflair, das dieser Wohnung eine besondere Identität verleiht. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Küche ist hell und funktional geschnitten. Das moderne Badezimmer rundet das Gesamtbild ab und besticht durch die zeitgemäße Ausstattung. Ein energetisches Highlight stellt die im November 2022 vollständig gedämmte Giebelseite des Hauses dar. Im Jahr 2023 wurde eine moderne Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Solinger Stadtteil Höhscheid, der für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch das Stadtzentrum Solingen sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Für Naturliebhaber bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur macht diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.