Sanierte 2,5-Zi.-Whg. in Speldorf

Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim-Speldorf vereint komfortables Wohnen mit stilvollem Ambiente. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und eine umfassende Sanierung, die im September/Oktober 2023 abgeschlossen wurde. Bereits beim Eintreten vermittelt der großzügige Flur mit Platz für eine Garderobe einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus gelangen Sie zentral in alle Wohnbereiche. Die hellen, frisch sanierten Räume überzeugen mit einem harmonischen Farbkonzept, modernen Bodenbelägen und einer angenehmen Atmosphäre. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die neue, im Mietpreis enthaltene Einbauküche. Sie ist funktional durchdacht, mit einer hochwertigen Küchenzeile ausgestattet und bietet zusätzlich einen gemütlichen Essbereich – ideal für entspannte Mahlzeiten oder gesellige Abende. Das Wohnzimmer ist durch seinen vorteilhaften Schnitt vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Das Schlafzimmer überzeugt mit guter Raumaufteilung und bietet bequem Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank – Rückzugsort und Ruhepol zugleich. Das modernisierte Badezimmer, vor rund fünf Jahren saniert, ist mit einer stilvollen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und rundet das Gesamtbild der Wohnung funktional ab.

Gelegen in unmittelbarer Nähe zum Uhlenhorster Wald und der Hochschule in Mülheim an der Ruhr, zeichnet sich Speldorf durch seine zentrale Lage und eine Vielzahl von Freizeitangeboten aus. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Parks, sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit hervorragender Verkehrsanbindung sind Sie in der Lage, die umliegenden Städte und das gesamte Ruhrgebiet bequem zu erkunden.

+ Neue Fußböden: Hochwertiger Vinylboden verleiht der Wohnung eine moderne Note und ist leicht zu pflegen. + Frisch gestrichene Wände: In neutralen Farben gehalten, um Ihrer persönlichen Einrichtung den perfekten Hintergrund zu bieten. + Neue Innentüren: Für ein stilvolles und zeitgemäßes Erscheinungsbild. + Moderne Küchenzeile: Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte. Sie müssen sich keine Gedanken über die Anschaffung von Küchengeräten machen. Hier ist alles vorhanden. + Badezimmer vor etwa fünf Jahren saniert: Ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Die modernen Fliesen schaffen eine entspannte Atmosphäre. + Separater Keller für zusätzlichen Stauraum + Waschmaschinenanschluss im Keller: Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem vor Ort zu waschen. + Beheizung durch Fernwärme: Dies garantiert angenehme Wärme und niedrige Heizkosten