Kölner Süden
Wohnung verkaufen im Kölner Süden
Altbau in der Südstadt, Neubau im Rheinauhafen oder vermietete Wohnung in Sülz: Wir bewerten kostenlos und verkaufen an Selbstnutzer oder Anleger. Provision ab 1,95 % inkl. MwSt.
4,93 von 5 81 Bewertungen für Robert Ruminski auf ProvenExpert · Stand 16.10.2026
Ihre Wohnung verkaufen: so gehen wir vor
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Kostenlose Bewertung vor Ort
Robert Ruminski sieht sich Ihre Immobilie an und nennt Ihnen einen Preis, den er begründen kann.
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Unterlagen und Exposé
Wir besorgen fehlende Unterlagen, lassen Fotos machen und schreiben ein Exposé, das Käufer ernst nehmen.
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Geprüfte Interessenten
Besichtigungen nur mit Käufern, deren Finanzierung wir vorab geklärt haben.
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Bis zum Notartermin
Verhandlung, Kaufvertrag, Notar und Übergabe. Die Provision ab 1,95 % inkl. MwSt. ist erst danach fällig.
Wohnung verkaufen in Köln: die Stadtteile
Jeder Stadtteil im Kölner Süden hat seine eigenen Käufer. Hier steht, was Wohnungen dort ausmacht.
Bezirk Rodenkirchen
Wohnung verkaufen in Rodenkirchen
Eigentumswohnungen vom Altbau bis zum Neubau mit Rheinblick. Gefragt bei Selbstnutzern, die das Leben am Fluss suchen, und bei Käufern, die vom Haus in die Wohnung wechseln.
Wohnung verkaufen in Marienburg
Wohnungen in aufgeteilten Villen und in gehobenen Wohnanlagen. Käufer erwarten vollständige Unterlagen und eine Präsentation, die zur Lage passt.
Wohnung verkaufen in Bayenthal
Altbauwohnungen und Neubau in Rheinnähe. Käufer sind Selbstnutzer und Anleger, die eine zentrale Lage mit Rheinnähe wollen.
Wohnung verkaufen in Raderberg
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern verschiedener Jahrzehnte. Gefragt bei Käufern, denen Südstadt und Sülz zu teuer sind.
Wohnung verkaufen in Raderthal
Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern. Interessant für Selbstnutzer, die Ruhe und Park suchen.
Wohnung verkaufen in Zollstock
Viele Wohnungen in Mehrfamilienhäusern aus den Zwanziger- bis Sechzigerjahren. Gefragt bei Erstkäufern und Anlegern.
Wohnung verkaufen in Rondorf
Eigentumswohnungen gibt es vor allem in kleineren Anlagen. Häufig verkaufen Eigentümer, die vom Haus in eine Wohnung im Ort wechseln.
Wohnung verkaufen in Hahnwald
Wohnungen sind in Hahnwald die Ausnahme. Wenn eine angeboten wird, ist sie meist Teil einer kleinen, hochwertigen Anlage.
Wohnung verkaufen in Weiß
Wohnungen in kleineren Anlagen. Gefragt bei Käufern, die in Rodenkirchen nichts Passendes finden.
Wohnung verkaufen in Sürth
Wohnungen in Neubauanlagen und älteren Mehrfamilienhäusern. Interessant für Käufer, die Rheinnähe mit Bahnanschluss verbinden wollen.
Wohnung verkaufen in Godorf
Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern. Gefragt bei Erstkäufern und Anlegern.
Bezirk Lindenthal
Wohnung verkaufen in Lindenthal
Altbauwohnungen in Mehrfamilienhäusern und Wohnungen aus den Nachkriegsjahrzehnten. Gefragt bei Paaren, Familien und Kapitalanlegern, weil Uni und Klinik für dauerhafte Mietnachfrage sorgen.
Wohnung verkaufen in Sülz
Der Schwerpunkt liegt auf Eigentumswohnungen, vom sanierten Altbau bis zur Wohnung aus den Fünfzigern. Käufer sind Selbstnutzer und Anleger, die auf Grundriss, Etage und Hausgeld achten.
Wohnung verkaufen in Klettenberg
Altbau- und Nachkriegswohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern. Käufer schätzen die Ruhe und die Nähe zu Schulen und Park.
Wohnung verkaufen in Braunsfeld
Neubauwohnungen der letzten Jahre und ältere Wohnungen an den Hauptstraßen. Wichtig für Käufer: Baujahr, Energieausweis und Lage zur Aachener Straße.
Wohnung verkaufen in Müngersdorf
Wohnungen in kleineren Anlagen und in neueren Wohnprojekten. Gefragt bei Käufern, die Grün wollen und trotzdem schnell in der Stadt sein müssen.
Wohnung verkaufen in Junkersdorf
Eigentumswohnungen gibt es vor allem in kleineren Wohnanlagen. Oft verkaufen hier ältere Eigentümer, die vom Haus in die Wohnung gewechselt sind.
Wohnung verkaufen in Weiden
Wohnungen in Wohnanlagen verschiedener Baujahre. Gefragt bei Pendlern und bei Senioren, die alles zu Fuß erreichen möchten.
Wohnung verkaufen in Lövenich
Eigentumswohnungen in kleineren Anlagen. Interessant für Käufer, denen die Innenstadt zu teuer geworden ist.
Innenstadt Süd und Deutz
Wohnung verkaufen in Altstadt-Süd
Eigentumswohnungen vom Altbau im Severinsviertel bis zum Neubau im Rheinauhafen. Käufer sind Selbstnutzer, die zentral leben wollen, und Anleger.
Wohnung verkaufen in Neustadt-Süd
Altbauwohnungen mit hohen Decken sind der Klassiker der Südstadt. Gefragt bei allen Altersgruppen, Käufer achten auf Zustand, Etage und Gemeinschaftseigentum.
Wohnung verkaufen in Deutz
Wohnungen in Altbauten, Nachkriegsbauten und neuen Projekten. Gefragt bei Pendlern, Messebeschäftigten und Anlegern wegen der Bahnanbindung.
Ihr Ansprechpartner
Robert Ruminski
Partnermakler für den Kölner Süden, homefin GmbH
Robert Ruminski lebt und arbeitet im Kölner Süden. Er bewertet Ihre Immobilie im Kölner Süden persönlich vor Ort, begleitet jede Besichtigung und bleibt bis zum Notartermin Ihr Ansprechpartner. Die Vermarktung läuft über homefin, mit denselben Konditionen wie in Monheim.
4,93 von 5 81 Bewertungen für Robert Ruminski auf ProvenExpert · Stand 16.10.2026Wohnung in Köln verkaufen? Sprechen wir.
Schreiben Sie uns, Robert Ruminski meldet sich persönlich und schlägt einen Termin für die kostenlose Bewertung vor. Oder rufen Sie an: 0800 5888 015 (kostenfrei).
Fragen: Wohnung verkaufen in Köln
Was kostet es, eine Wohnung in Köln mit Makler zu verkaufen?
Bei homefin beginnt die Provision bei 1,95 % inkl. MwSt. (Paket Basic) und ist erst nach dem Notartermin fällig. Bewertung, Exposé und Besichtigungen sind darin enthalten.
Wie lange dauert ein Verkauf in Köln?
Das hängt von Lage, Zustand und Preis ab. Wir sagen Ihnen nach der Bewertung ehrlich, womit Sie rechnen können, statt eine Zahl ins Blaue zu versprechen.
Welche Unterlagen brauche ich?
Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan, Energieausweis und Grundrisse. Was fehlt, besorgen wir mit Ihnen.
In welchen Stadtteilen sind Sie tätig?
Im Kölner Süden: Lindenthal, Sülz, Klettenberg, Braunsfeld, Müngersdorf, Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Rodenkirchen, Marienburg, Bayenthal, Raderberg, Raderthal, Zollstock, Rondorf, Hahnwald, Weiß, Sürth, Godorf, Altstadt-Süd, Neustadt-Süd, Deutz.
Sprechen Sie mit uns.
Kostenlose Bewertung, Rückruf oder Termin. Wir melden uns persönlich, unverbindlich und ohne Vorabkosten.