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Kölner Süden

Immobilie verkaufen im Kölner Süden

Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus: Robert Ruminski verkauft für homefin im Kölner Süden, von Lindenthal bis Sürth. Kostenlose Bewertung vor Ort, Provision ab 1,95 % inkl. MwSt., fällig erst nach dem Notartermin.

4,93 von 5 81 Bewertungen für Robert Ruminski auf ProvenExpert · Stand 16.10.2026
Robert Ruminski, Partnermakler für den Kölner Süden

Ihre Immobilie verkaufen: so gehen wir vor

  1. Kostenlose Bewertung vor Ort

    Robert Ruminski sieht sich Ihre Immobilie an und nennt Ihnen einen Preis, den er begründen kann.

  2. Unterlagen und Exposé

    Wir besorgen fehlende Unterlagen, lassen Fotos machen und schreiben ein Exposé, das Käufer ernst nehmen.

  3. Geprüfte Interessenten

    Besichtigungen nur mit Käufern, deren Finanzierung wir vorab geklärt haben.

  4. Bis zum Notartermin

    Verhandlung, Kaufvertrag, Notar und Übergabe. Die Provision ab 1,95 % inkl. MwSt. ist erst danach fällig.

Immobilie verkaufen in Köln: die Stadtteile

Jeder Stadtteil im Kölner Süden hat seine eigenen Käufer. Hier steht, was Immobilien dort ausmacht.

Bezirk Rodenkirchen

Immobilie verkaufen in Rodenkirchen

Rodenkirchen liegt direkt am Rhein, mit dem Leinpfad, dem Kapellchen Alt St. Maternus und der Maternusstraße als Einkaufsstraße. Es gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Kölner Süden.

Immobilie verkaufen in Marienburg

Marienburg ist das klassische Kölner Villenviertel, entstanden um die Wende zum zwanzigsten Jahrhundert, mit großen Grundstücken, alten Bäumen und dem Rhein vor der Tür.

Immobilie verkaufen in Bayenthal

Bayenthal liegt zwischen Rheinufer und Bonner Straße. Altbaustraßen, neue Wohnquartiere und der Weg in die Südstadt machen das Viertel bei Paaren und Familien beliebt.

Immobilie verkaufen in Raderberg

Raderberg liegt am Raderberggürtel, wo der Deutschlandfunk seinen Sitz hat. Mit der Parkstadt Süd plant die Stadt hier in den nächsten Jahren ein neues Quartier mit Grünzug.

Immobilie verkaufen in Raderthal

Raderthal ist ein ruhiger Wohnort mit dem Volkspark Raderthal und guter Anbindung an den Militärring. Viel Grün, wenig Durchgangsverkehr.

Immobilie verkaufen in Zollstock

Zollstock liegt am Südfriedhof und am Höninger Weg, mit Stadtbahn in die Innenstadt und kurzen Wegen nach Sülz und Klettenberg. Das Viertel ist bodenständig und in den letzten Jahren deutlich gefragter geworden.

Immobilie verkaufen in Rondorf

Rondorf liegt am südlichen Stadtrand, dörflich gewachsen und umgeben von Feldern. Im Nordwesten des Orts plant die Stadt ein neues Wohngebiet.

Immobilie verkaufen in Hahnwald

Hahnwald ist ein Villenort im Grünen mit großen Grundstücken und kaum Durchgangsverkehr. Angebote sind selten, die Nachfrage kommt aus ganz Köln und darüber hinaus.

Immobilie verkaufen in Weiß

Weiß liegt im Rheinbogen südlich von Rodenkirchen, mit Leinpfad, Rheinwiesen und dörflichem Kern. Wer hier wohnt, hat den Fluss als Naherholung vor der Tür.

Immobilie verkaufen in Sürth

Sürth liegt am Rhein, mit altem Ortskern, Uferpromenade und Stadtbahnhalt der Linie 16. In den letzten Jahren sind neue Wohngebiete entstanden.

Immobilie verkaufen in Godorf

Godorf ist ein kleiner Ort am Rhein mit dörflichem Wohnteil. In der Nachbarschaft liegen Hafen und Raffinerie, deshalb kommt es beim Verkauf sehr auf die genaue Lage im Ort an.

Bezirk Lindenthal

Immobilie verkaufen in Lindenthal

Lindenthal liegt am Stadtwald, mit dem Decksteiner Weiher und kurzen Wegen zur Universität und zur Uniklinik. Die Dürener Straße ist die Einkaufsstraße des Viertels, die Stadtbahn fährt in wenigen Minuten bis zum Neumarkt.

Immobilie verkaufen in Sülz

Sülz ist eines der lebendigsten Veedel im Kölner Süden: Berrenrather Straße, Auerbachplatz und Wochenmarkt, dazu die Nähe zur Universität. Hier wohnen Studierende, junge Familien und alteingesessene Kölner nebeneinander.

Immobilie verkaufen in Klettenberg

Klettenberg ist ruhiger als Sülz, mit dem Klettenbergpark, kleinen Läden am Gottesweg und guter Anbindung über die Luxemburger Straße. Das Viertel ist bei Familien besonders beliebt.

Immobilie verkaufen in Braunsfeld

Braunsfeld liegt zwischen Aachener Straße und Stadtwald. Das Viertel mischt Villenstraßen mit neuen Wohnquartieren auf früheren Gewerbeflächen, die Stadtbahn an der Aachener Straße bringt Sie schnell in die Innenstadt.

Immobilie verkaufen in Müngersdorf

Müngersdorf liegt am Stadtwald und ist durch das RheinEnergieStadion bekannt. Abseits der Spieltage ist es ein grünes, ruhiges Wohnviertel mit Gartenstadt-Charakter.

Immobilie verkaufen in Junkersdorf

Junkersdorf ist ein gewachsener Vorort am westlichen Stadtwald, mit eigenem Ortskern und viel Grün. Das Viertel wirkt dörflich und liegt doch nah an der Innenstadt.

Immobilie verkaufen in Weiden

Weiden hat mit dem Rhein-Center ein großes Einkaufszentrum vor der Tür, die Stadtbahnlinie 1 fährt direkt in die Innenstadt und der S-Bahn-Halt Weiden West bindet den Ort an das Netz an.

Immobilie verkaufen in Lövenich

Lövenich liegt am westlichen Stadtrand mit altem Ortskern, S-Bahn-Halt und schneller Anbindung an die Autobahnen rund um das Kreuz Köln-West.

Robert Ruminski, Partnermakler für den Kölner Süden

Ihr Ansprechpartner

Robert Ruminski

Partnermakler für den Kölner Süden, homefin GmbH

Robert Ruminski lebt und arbeitet im Kölner Süden. Er bewertet Ihre Immobilie im Kölner Süden persönlich vor Ort, begleitet jede Besichtigung und bleibt bis zum Notartermin Ihr Ansprechpartner. Die Vermarktung läuft über homefin, mit denselben Konditionen wie in Monheim.

4,93 von 5 81 Bewertungen für Robert Ruminski auf ProvenExpert · Stand 16.10.2026

Immobilie in Köln verkaufen? Sprechen wir.

Schreiben Sie uns, Robert Ruminski meldet sich persönlich und schlägt einen Termin für die kostenlose Bewertung vor. Oder rufen Sie an: 0800 5888 015 (kostenfrei).

* Pflichtfeld. Wir melden uns persönlich, in der Regel am selben Werktag.

Fragen: Immobilie verkaufen in Köln

Was kostet es, eine Immobilie in Köln mit Makler zu verkaufen?

Bei homefin beginnt die Provision bei 1,95 % inkl. MwSt. (Paket Basic) und ist erst nach dem Notartermin fällig. Bewertung, Exposé und Besichtigungen sind darin enthalten.

Wie lange dauert ein Verkauf in Köln?

Das hängt von Lage, Zustand und Preis ab. Wir sagen Ihnen nach der Bewertung ehrlich, womit Sie rechnen können, statt eine Zahl ins Blaue zu versprechen.

Welche Unterlagen brauche ich?

Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne und Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Vermietung die Mietverträge. Was fehlt, besorgen wir mit Ihnen.

In welchen Stadtteilen sind Sie tätig?

Im Kölner Süden: Lindenthal, Sülz, Klettenberg, Braunsfeld, Müngersdorf, Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Rodenkirchen, Marienburg, Bayenthal, Raderberg, Raderthal, Zollstock, Rondorf, Hahnwald, Weiß, Sürth, Godorf, Altstadt-Süd, Neustadt-Süd, Deutz.

Robert Ruminski

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