Kölner Süden
Immobilie verkaufen im Kölner Süden
Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus: Robert Ruminski verkauft für homefin im Kölner Süden, von Lindenthal bis Sürth. Kostenlose Bewertung vor Ort, Provision ab 1,95 % inkl. MwSt., fällig erst nach dem Notartermin.
4,93 von 5 81 Bewertungen für Robert Ruminski auf ProvenExpert · Stand 16.10.2026
Ihre Immobilie verkaufen: so gehen wir vor
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Kostenlose Bewertung vor Ort
Robert Ruminski sieht sich Ihre Immobilie an und nennt Ihnen einen Preis, den er begründen kann.
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Unterlagen und Exposé
Wir besorgen fehlende Unterlagen, lassen Fotos machen und schreiben ein Exposé, das Käufer ernst nehmen.
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Geprüfte Interessenten
Besichtigungen nur mit Käufern, deren Finanzierung wir vorab geklärt haben.
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Bis zum Notartermin
Verhandlung, Kaufvertrag, Notar und Übergabe. Die Provision ab 1,95 % inkl. MwSt. ist erst danach fällig.
Immobilie verkaufen in Köln: die Stadtteile
Jeder Stadtteil im Kölner Süden hat seine eigenen Käufer. Hier steht, was Immobilien dort ausmacht.
Bezirk Rodenkirchen
Immobilie verkaufen in Rodenkirchen
Rodenkirchen liegt direkt am Rhein, mit dem Leinpfad, dem Kapellchen Alt St. Maternus und der Maternusstraße als Einkaufsstraße. Es gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Kölner Süden.
Immobilie verkaufen in Marienburg
Marienburg ist das klassische Kölner Villenviertel, entstanden um die Wende zum zwanzigsten Jahrhundert, mit großen Grundstücken, alten Bäumen und dem Rhein vor der Tür.
Immobilie verkaufen in Bayenthal
Bayenthal liegt zwischen Rheinufer und Bonner Straße. Altbaustraßen, neue Wohnquartiere und der Weg in die Südstadt machen das Viertel bei Paaren und Familien beliebt.
Immobilie verkaufen in Raderberg
Raderberg liegt am Raderberggürtel, wo der Deutschlandfunk seinen Sitz hat. Mit der Parkstadt Süd plant die Stadt hier in den nächsten Jahren ein neues Quartier mit Grünzug.
Immobilie verkaufen in Raderthal
Raderthal ist ein ruhiger Wohnort mit dem Volkspark Raderthal und guter Anbindung an den Militärring. Viel Grün, wenig Durchgangsverkehr.
Immobilie verkaufen in Zollstock
Zollstock liegt am Südfriedhof und am Höninger Weg, mit Stadtbahn in die Innenstadt und kurzen Wegen nach Sülz und Klettenberg. Das Viertel ist bodenständig und in den letzten Jahren deutlich gefragter geworden.
Immobilie verkaufen in Rondorf
Rondorf liegt am südlichen Stadtrand, dörflich gewachsen und umgeben von Feldern. Im Nordwesten des Orts plant die Stadt ein neues Wohngebiet.
Immobilie verkaufen in Hahnwald
Hahnwald ist ein Villenort im Grünen mit großen Grundstücken und kaum Durchgangsverkehr. Angebote sind selten, die Nachfrage kommt aus ganz Köln und darüber hinaus.
Immobilie verkaufen in Weiß
Weiß liegt im Rheinbogen südlich von Rodenkirchen, mit Leinpfad, Rheinwiesen und dörflichem Kern. Wer hier wohnt, hat den Fluss als Naherholung vor der Tür.
Immobilie verkaufen in Sürth
Sürth liegt am Rhein, mit altem Ortskern, Uferpromenade und Stadtbahnhalt der Linie 16. In den letzten Jahren sind neue Wohngebiete entstanden.
Immobilie verkaufen in Godorf
Godorf ist ein kleiner Ort am Rhein mit dörflichem Wohnteil. In der Nachbarschaft liegen Hafen und Raffinerie, deshalb kommt es beim Verkauf sehr auf die genaue Lage im Ort an.
Bezirk Lindenthal
Immobilie verkaufen in Lindenthal
Lindenthal liegt am Stadtwald, mit dem Decksteiner Weiher und kurzen Wegen zur Universität und zur Uniklinik. Die Dürener Straße ist die Einkaufsstraße des Viertels, die Stadtbahn fährt in wenigen Minuten bis zum Neumarkt.
Immobilie verkaufen in Sülz
Sülz ist eines der lebendigsten Veedel im Kölner Süden: Berrenrather Straße, Auerbachplatz und Wochenmarkt, dazu die Nähe zur Universität. Hier wohnen Studierende, junge Familien und alteingesessene Kölner nebeneinander.
Immobilie verkaufen in Klettenberg
Klettenberg ist ruhiger als Sülz, mit dem Klettenbergpark, kleinen Läden am Gottesweg und guter Anbindung über die Luxemburger Straße. Das Viertel ist bei Familien besonders beliebt.
Immobilie verkaufen in Braunsfeld
Braunsfeld liegt zwischen Aachener Straße und Stadtwald. Das Viertel mischt Villenstraßen mit neuen Wohnquartieren auf früheren Gewerbeflächen, die Stadtbahn an der Aachener Straße bringt Sie schnell in die Innenstadt.
Immobilie verkaufen in Müngersdorf
Müngersdorf liegt am Stadtwald und ist durch das RheinEnergieStadion bekannt. Abseits der Spieltage ist es ein grünes, ruhiges Wohnviertel mit Gartenstadt-Charakter.
Immobilie verkaufen in Junkersdorf
Junkersdorf ist ein gewachsener Vorort am westlichen Stadtwald, mit eigenem Ortskern und viel Grün. Das Viertel wirkt dörflich und liegt doch nah an der Innenstadt.
Immobilie verkaufen in Weiden
Weiden hat mit dem Rhein-Center ein großes Einkaufszentrum vor der Tür, die Stadtbahnlinie 1 fährt direkt in die Innenstadt und der S-Bahn-Halt Weiden West bindet den Ort an das Netz an.
Immobilie verkaufen in Lövenich
Lövenich liegt am westlichen Stadtrand mit altem Ortskern, S-Bahn-Halt und schneller Anbindung an die Autobahnen rund um das Kreuz Köln-West.
Innenstadt Süd und Deutz
Immobilie verkaufen in Altstadt-Süd
Zur Altstadt-Süd gehören das Severinsviertel und der Rheinauhafen mit den Kranhäusern und dem Schokoladenmuseum. Mitten in der Stadt und trotzdem mit eigenem Veedelsleben.
Immobilie verkaufen in Neustadt-Süd
Die Neustadt-Süd ist die Kölner Südstadt rund um den Chlodwigplatz, den Volksgarten und das Zülpicher Viertel. Gründerzeitstraßen, Kneipen und kurze Wege prägen das Viertel.
Immobilie verkaufen in Deutz
Deutz liegt gegenüber dem Dom auf der rechten Rheinseite, mit Messe, LANXESS arena und dem Bahnhof Köln Messe/Deutz. Am Deutzer Hafen entsteht ein neues Stadtquartier.
Ihr Ansprechpartner
Robert Ruminski
Partnermakler für den Kölner Süden, homefin GmbH
Robert Ruminski lebt und arbeitet im Kölner Süden. Er bewertet Ihre Immobilie im Kölner Süden persönlich vor Ort, begleitet jede Besichtigung und bleibt bis zum Notartermin Ihr Ansprechpartner. Die Vermarktung läuft über homefin, mit denselben Konditionen wie in Monheim.
4,93 von 5 81 Bewertungen für Robert Ruminski auf ProvenExpert · Stand 16.10.2026Immobilie in Köln verkaufen? Sprechen wir.
Schreiben Sie uns, Robert Ruminski meldet sich persönlich und schlägt einen Termin für die kostenlose Bewertung vor. Oder rufen Sie an: 0800 5888 015 (kostenfrei).
Fragen: Immobilie verkaufen in Köln
Was kostet es, eine Immobilie in Köln mit Makler zu verkaufen?
Bei homefin beginnt die Provision bei 1,95 % inkl. MwSt. (Paket Basic) und ist erst nach dem Notartermin fällig. Bewertung, Exposé und Besichtigungen sind darin enthalten.
Wie lange dauert ein Verkauf in Köln?
Das hängt von Lage, Zustand und Preis ab. Wir sagen Ihnen nach der Bewertung ehrlich, womit Sie rechnen können, statt eine Zahl ins Blaue zu versprechen.
Welche Unterlagen brauche ich?
Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne und Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Vermietung die Mietverträge. Was fehlt, besorgen wir mit Ihnen.
In welchen Stadtteilen sind Sie tätig?
Im Kölner Süden: Lindenthal, Sülz, Klettenberg, Braunsfeld, Müngersdorf, Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Rodenkirchen, Marienburg, Bayenthal, Raderberg, Raderthal, Zollstock, Rondorf, Hahnwald, Weiß, Sürth, Godorf, Altstadt-Süd, Neustadt-Süd, Deutz.
Sprechen Sie mit uns.
Kostenlose Bewertung, Rückruf oder Termin. Wir melden uns persönlich, unverbindlich und ohne Vorabkosten.